近年、収納スペース不足やライフスタイルの変化により、トランクルームの需要は全国的に拡大しています。
A.Pプランニングでは、全国各地でトランクルーム事業を展開しており、新たな出店用地や物件を積極的に募集しております。
「使っていない土地がある」
「空き倉庫がなかなか埋まらない」
「テナント退去後の活用方法に困っている」
そんなオーナー様、不動産会社様はぜひ一度ご相談ください。
現在、屋外型トランクルームおよび屋内型トランクルームの出店拡大に伴い、貸し土地・貸倉庫・空きテナントを募集しております。
今回は、どのような物件を求めているのか、そしてトランクルーム事業がオーナー様にどのようなメリットをもたらすのかをご紹介いたします。
トランクルーム需要は全国で拡大中
近年、住宅のコンパクト化や収納不足を背景に、トランクルーム市場は年々拡大しています。
利用者は個人だけではありません。
・季節用品の保管
・引越し時の一時保管
・趣味用品の収納
・法人在庫の保管
・工具や資材置場
・書類保管
など、多様なニーズが生まれています。
そのため、都市部だけでなく地方エリアでも需要が増加しており、全国各地で新規出店を進めています。
A.Pプランニングでは、その需要に対応するため、新たな出店用地や建物を積極的に探しております。
貸し土地を募集しています
現在、トランクルーム設置用地として貸し土地を募集しております。
募集条件
・30坪～150坪程度
・全国対応
・市街地、郊外問わず
・狭小地歓迎
・変形地歓迎
一般的な土地活用では敬遠されるような土地でも、トランクルーム事業では活用できるケースが多くあります。
例えば、
・間口が狭い土地
・三角形の土地
・奥行きの長い土地
・住宅街の空き地
・活用方法が見つからない遊休地
なども対象となります。
「こんな土地では難しいだろう」
と思われるような土地でも、実際にトランクルームとして収益化できた事例は数多くあります。
そのため、まずはお気軽にご相談いただければと思います。
なぜ狭小地や変形地でも活用できるのか
土地活用と聞くと、
・アパート経営
・マンション建築
・商業施設
などを思い浮かべる方も多いかもしれません。
しかし、こうした活用方法は一定以上の面積や整形地が求められるケースが多くあります。
一方、トランクルームは比較的小規模な土地でも出店可能です。
土地形状に合わせてコンテナを配置できるため、他用途では活用が難しい土地でも収益化できる可能性があります。
また、建築物を建てる場合と比較して初期投資を抑えられるケースも多く、土地オーナー様からも注目されています。
貸倉庫・空きテナントも募集しています
A.Pプランニングでは、屋外型だけでなく屋内型トランクルームの出店も積極的に進めています。
そのため、空き倉庫や空きテナントも募集しております。
募集条件
・20坪～50坪程度
・古い建物でも可
・空き倉庫
・空き店舗
・空きテナント
・地方エリアも歓迎
近年では、屋内型トランクルームの需要も増加しています。
特に、
・駅近エリア
・住宅密集地
・マンション周辺
・商業施設近隣
では高い需要が見込まれます。
テナント退去後の空室対策としても活用できるため、多くのオーナー様からお問い合わせをいただいています。
古い倉庫でもご相談ください
「築年数が古いから難しい」
「しばらく空いている」
そんな物件でも問題ありません。
トランクルームとして活用する場合、
・天井高
・建物構造
・アクセス
・搬入動線
などを総合的に判断します。
そのため、一般的なテナント募集では決まりにくい物件でも活用できる可能性があります。
実際に、長期間空室だった倉庫や店舗がトランクルームへ生まれ変わった事例もあります。
眠っている資産を有効活用できるチャンスかもしれません。
不動産会社様からの情報も歓迎
A.Pプランニングでは、土地オーナー様だけでなく、不動産会社様からの物件情報も募集しております。
・遊休地
・売却予定地
・空き倉庫
・空き店舗
・空きテナント
などの情報がございましたら、ぜひご紹介ください。
全国で出店を進めておりますので、地域を問わずご相談いただけます。
トランクルーム事業が選ばれる理由
トランクルームは近年、安定したストック型ビジネスとして注目されています。
利用者が増えることで毎月の賃料収入が積み上がり、長期利用につながりやすい特徴があります。
また、
・人件費が少ない
・在庫リスクがない
・比較的小規模な土地でも出店可能
・地方でも需要がある
といった特徴から、全国的に出店が進んでいます。
A.Pプランニングでは、これまで培ったノウハウを活かし、立地調査から運営まで一貫して対応しております。
まとめ
A.Pプランニングでは、トランクルーム事業拡大に伴い、貸し土地・貸倉庫・空きテナントを積極的に募集しております。
【募集内容】
■貸し土地
・30坪～150坪
・全国対応
・狭小地歓迎
・変形地歓迎
■貸倉庫・空きテナント
・20坪～50坪
・古い建物でも可
・全国対応
「この土地でも大丈夫？」
「古い倉庫だけど活用できる？」
そんなご相談も大歓迎です。
活用方法にお困りの土地や建物がございましたら、ぜひA.Pプランニングまでお気軽にお問い合わせください。
眠っている資産を、新たな収益源へ。
皆様からのご相談をお待ちしております。
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